物业管理上市公司概念龙头股一览（2023/2/20）

2023年物业管理概念龙头股一览

招商积余：龙头，2021年招商积余公司营业总收入105.91亿，同比增长22.42%；毛利率13.76%，净利率4.27%。

公司毛利率偏低的主要原因有：项目密度、浓度还需要进一步提高，规模效益有待进一步提升；公司在管物业项目以机构类物业为主，且基本通过第三方市场招投标获得，激烈的市场竞争导致利润空间受到压缩；目前公司专业化服务业务总体规模偏小，利润率尚需进一步提升；公司定位高端、立足长远，在服务质量和品牌建设方面投入相对较大。目前，公司融合融效工作已基本完成，物业管理业务规模不断扩大，规模效应、协同效应将逐步发挥。公司也将积极推进质效提升专项工作的开展。

回顾近30个交易日，招商积余上涨5%，最高价为17.23元，总成交量1.36亿手。

万科A：龙头，2021年万科Ａ公司营业总收入4527.98亿，同比增长8.04%；毛利率21.82%，净利率8.41%。

在近30个交易日中，万科Ａ有15天下跌，期间整体下跌6.5%，最高价为19.69元，最低价为17.93元。和30个交易日前相比，万科Ａ的市值下跌了129.1亿元，下跌了6.5%。

北辰实业：龙头，2021年公司营业总收入220.94亿，同比增长22.77%；毛利率20.53%，净利率0.45%。

北辰实业在近30日股价上涨0.49%，最高价为2.13元，最低价为2元。当前市值为69.02亿元。

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